Как и прогнозировали аналитики, к осени столичный рынок недвижимости стал постепенно оживать. За прошлую неделю средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла на 0,1 процента и составила 4059 долларов. Рост, конечно, незначительный, но, как констатируют аналитики из центра «Индикаторы рынка недвижимости», он зафиксирован впервые за последние несколько месяцев. До 3647 Ч 4075 долларов соответственно подорожали квадратные метры в старых пятиэтажных и современных высотных панельных домах. На 0,1 процента (до 4528 долларов) выросла в цене недвижимость в современных монолитных домах. А вот стоимость квартир в типовых панельных девятиэтажках почти не изменилась и составляет 3763 доллара за квадрат. На 0,2 процента (до 3978 долларов) увеличилась стоимость жилья в старых кирпичных пятиэтажках. «Сталинки» же, напротив, немного подешевели на 0,2 процента, до 4832 долларов за квадратный метр. «Вряд ли следует рассматривать этот рост как знаковый, считает руководитель аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко. Скорее столичный рынок перешел в колебательный режим, при котором утряска цен будет происходить уже не столько вниз, сколько вокруг сложившегося уровня. Кроме того, столичное жилье пока остается убыточным. Его доходность составляет 0,71 доходности банковского депозита. Иными словами, пока просто невыгодно вкладывать свободные финансы в недвижимость с целью ее дальнейшей перепродажи. Лучше отнести их в банк и положить на несколько счетов». Стагнация на московском рынке жилья длится уже примерно 7 месяцев. По мнению специалистов из «Индикаторов
», дальнейшее постепенное оживление рынка будет связано с повышением покупательской активности и количества сделок, но никак не с возобновлением бурного роста стоимости жилья. Цены до конца этого года с высокой вероятностью будут оставаться на нынешнем уровне плюс-минус несколько десятых или даже сотых процента. Ольга Игнатова>
Новости:
С начала года жители Приморья пожаловались в Роспотребнадзор на жилищные условия 156 раз
В 2007 году в адрес управления Роспотребнадзора по Приморскому краю поступило 156 обращений на неблагоприятные условия проживания. Об этом корреспонде
...
Дмитрий Козак проводит Всероссийское совещание управляющих организаций в жилищной сфере
Слушать аудиорепортаж >> В Москве открылось Всероссийское совещание управляющих организаций в жилищной сфере. Это первое большое мероприятие под руков
...
Моряков Тихоокеанского флота пообещали обеспечить жильем во Владивостоке (Приморье)
Обеспечить военнослужащих Тихоокеанского флота (ТОФ) жильем во Владивостоке планируется уже в ближайшее время. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM 10
...
ГК ПИК построит офисный комплекс рядом с аэропортом Пулково-2
Группа компаний «ПИК» и её дочерняя компания Storm Properties приобрели 1,5 га рядом с аэропортом Пулково-2 (ул. Стартовая). На этом участке буде
...
|
|