Новости : В Мосгордуме обсудили изменения в Жилищный кодекс

3 июля на заседании комиссии Московской городской Думы по городскому хозяйству и жилищной политике был обсужден проект постановления ?О проекте федерального закона ?О внесении изменения в статью 82 Жилищного кодекса Российской Федерации?. Как сообщил депутат Сергей Никитин, разработанным проектом законодательной инициативы предлагается внести в статью 82 Жилищного кодекса РФ часть 1.1 следующего содержания: ?Граждане, являвшиеся членами одной семьи, проживающие в одной квартире и разделившиеся на отдельные семьи, вправе требовать заключения с каждой образовавшейся в результате этого семьей отдельного договора социального найма или разделения лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги?. По словам Сергея Никитина, за время, прошедшее с момента принятия Жилищного кодекса, появилась необходимость корректировки многих его положений и, в частности, положений статьи 82. Согласно части 1 статьи 82 ЖК РФ, ?граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений?. В Жилищном кодексе, заметил депутат, до сих пор отсутствует норма, которая позволила бы проживающим в одном жилом помещении членам одной семьи произвести обратное действие, что на практике является более актуальной проблемой. Возникает ситуация, когда ставшие чужими люди продолжают нести солидарную ответственность по обязательствам, не вытекающим из добровольно заключенного договора, поэтому распад семьи должен являться существенным основанием для его изменения. В условиях распавшихся семей, вынужденных проживать в одной квартире, вопрос оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги зачастую встает довольно остро, особенно тогда, когда один из бывших членов семьи отказывается ее вносить. Для разделения лицевых счетов людям приходится обращаться в суд, проходить довольно сложную и зачастую дорогостоящую процедуру досудебных и судебных разбирательств, что не только усложняет им жизнь, но и увеличивает общую загруженность судов, как следствие, снижая эффективность их работы. Возможность заключения отдельных договоров социального найма и разделения лицевых счетов во внесудебном порядке многократно упростит и ускорит эту процедуру, а также позволит сэкономить государственные деньги. Как заметил заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев, принятие поправки приведет к росту коммунальных квартир и создаст возможности для злоупотреблений. По его словам, изменение может касаться только разделения лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг. По словам заместителя председателя комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Валерия Скобинова, самым цивилизованным выходом из конфликтной ситуации является судебное решение. Говоря о том, что трудно найти грань между внутрисемейными отношениями и теми отношениями, которые должно регулировать законодательство, председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов предложил доработать проект законодательной инициативы в части разделения лицевых счетов. Согласившись с высказанными замечаниями, Сергей Никитин решил продолжить работу над документом. Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе МГД, помимо этого члены комиссии рассмотрели проект постановления ?О признании утратившими силу отдельных постановлений Московской городской Думы в сфере жилищно-коммунального хозяйства?. По словам Степана Орлова, проект постановления вносится в связи с необходимостью признания утратившими силу ряда постановлений Мосгордумы, которые выполнены, сняты с контроля либо фактически утратили силу в связи с изменениями федерального и московского законодательства. Среди постановлений, которые признаются утратившими силу, такие как постановление МГД от 1997 года ?О создании рабочей депутатской группы для выработки концепции проведения жилищно-коммунальной реформы в Москве?, постановление МГД от 1998 года ?Об утверждении Программы первоочередных мероприятий по развитию реформы жилищно-коммунального хозяйства города Москвы? и ряд постановлений о согласовании ставок оплаты коммунальных услуг. Депутаты приняли решение рекомендовать проект постановления для принятия на заседании Думы.>