Новости : Земельные аукционы и развитие туризма — Нижний Новгород 25 мая

?КоммерсантЪ? пишет, что 24 мая в министерстве государственного имущества Нижегородской области прошел первый в 2007 году аукцион по продаже права трехлетней аренды земельного участка в Верхних Печерах Нижнего Новгорода под комплексную жилищную застройку. Формально аукцион был признан не состоявшимся из-за участия только одной компании, но в соответствии с законодательством аукционная комиссия предложила единственному претенденту заключить договор аренды участка по стартовой цене в 200 млн рублей. По предварительным данным, победитель аукциона ?Жилстрой-НН намерен построить 3 многоквартирных дома с общим выходом жилья 27 тыс. кв. м. Аукцион должен был состояться еще в середине марта, но торги дважды откладывались из-за отсутствия инвесторов, желающих отдать 200 млн рублей за право освоения участка без подведенных инженерных коммуникаций. В апреле в аукционе попыталась принять участие компания ?Жилстрой-НН?, но опоздала с заявкой. Тогда компания готова была оплатить задаток, но застройщику не удалось вовремя выяснить у организаторов предполагаемую стоимость строительства инженерных коммуникаций (по условиям аукциона сети газо-, водо- и энергоснабжения застройщик должен тянуть к площадке за свой счет, затем передав их на баланс муниципалитета). Аукцион с участием ?Жилстроя-НН? стал первым результативным в этом году. В планах областного министерства строительства на 2007 год значится подготовка и розыгрыш на торгах 12 площадок Нижнего Новгорода под комплексное строительство с общим выходом жилья свыше 1 млн кв. м. Глава нижегородского Минстроя Валерий Англичанинов заверил, что от планов облправительство не отказывается и они будут реализованы, несмотря на имеющееся отставание по графику проведения торгов. Вместе с тем министр признал, что в случае провала намерений случится отложенный кризис: через 4—5 лет темпы ввода жилья будут сорваны из-за нехватки площадок под строительство. Впрочем, участники рынка считают, что областное правительство сможет до конца года провести все аукционы. ?Облправительство занимается этими площадками около года, и они уже должны быть на выходе?, — считает президент группы компаний ?Кварц? Дмитрий Кузин. Кроме того, он сообщил, что Нижегородский строительный консорциум — недавно созданный союз ряда нижегородских застройщиков, объединивших свои усилия для участия в торгах, — намерен поучаствовать в аукционах уже в этом году. Глава компании ?Жилстрой-НН? Евгений Березин также уверен, что Минстрой выполнит свои планы, так как подготовка площадок не займет много времени и на аукционы наверняка будет выставляться ?голая земля?, без подведенных сетей. Вместе с тем Березин считает, что экономическое положение многих нижегородских строительных фирм не позволит им участвовать в аукционах. ?Московские новости? пишут, что туристический потенциал многих российских регионов до сих пор считается весьма недооцененным. В Нижегородской области за развитие туризма взялись всерьез — регион этот можно считать уникальным для потенциальных туристов. Область расположена на слиянии двух рек — Волги и Оки, что создает выгодные условия для развития круизного туризма. Здесь находятся около 4 тысяч памятников историко-культурного наследия, 1301 из которых — памятники федерального значения, 370 музеев, более 300 природных памятников. В числе самых известных достопримечательностей региона — Нижегородский кремль, город мастеров Городец, родина Кузьмы Минина — Балахна, родина летчика Валерия Чкалова — город Чкаловск, имение Пушкина в селе Большое Болдино, Дивеевский монастырь, город юности Аркадия Гайдара — Арзамас, Макарьевский монастырь, легендарное озеро Светлояр. Регион знаменит множеством народных промыслов: золотая хохлома, семеновская матрешка, городецкая роспись, казаковская филигрань, ножевой промысел, резьба по кости и камню. А ещe здесь расположены несколько курортных зон, месторождения лечебной воды и грязи. Издание отмечает, что губернатор Валерий Шанцев не случайно заявил, областное правительство рассматривает ?туристическую отрасль как одну из основных. Условия для туризма в Нижегородской области — одни из лучших в России и по традициям, и по истории?. В целях формирования конкурентоспособной туристской индустрии правительство области приняло областную целевую программу ?Развитие въездного и внутреннего туризма на 2007—2011 годы?. В рамках программы планируется привлечь 7 млрд. рублей инвестиций на создание и реконструкцию объектов туриндустрии. В 2007 году из областного бюджета на реализацию программы будет выделено 65 млн. рублей (в десять раз больше, чем в 2006 году). Планируется за пять лет увеличить туристский поток российских граждан с 560 тысяч до 1,4 млн. человек, иностранных — с 40 до 100 тысяч человек. Шанцев считает, что прекрасные рекреационные возможности территории и благоприятный инвестиционный климат способствуют приходу в регион крупных инвесторов туриндустрии. При этом Валерий Шанцев утверждает: ?Туризм должен приносить на порядок больше в областную казну, чем мы получаем от него сегодня. И так будет, потому что в США, Японии, Германии, Франции и других индустриально развитых государствах Россия стала модной страной. Прежде всего в связи с тем, что здесь сохранено много памятников истории, культуры, архитектуры. И у нас на территории Нижнего Новгорода и области таких примеров множество?.>