Новости : Жилищный вопрос хотят решить по-справедливости

Квартирный вопрос, который, как известно, портит всем жизнь, хотят решать по-новому. В Госдуму внесен законопроект о строительных сберкассах, который, возможно, облегчит жилищную проблему для миллионов россиян. Сам принцип кредитования через строительные кассы не нов, он уже более ста лет работает в Европе. На международном форуме «Законодательные и организационные основы создания в России строительных и сберегательных касс», который прошел в Петербурге, европейские банкиры обсудили с авторами законопроекта Сергеем Мироновым и Оксаной Дмитриевой накопленный опыт в сфере строительного кредитования. По данным разработчиков законопроекта, сегодня купить жилье одномоментно за полную цену в состоянии только 1—2% россиян. Взять кредит или ипотеку и приобрести жилье, не прибегая к чьей либо помощи, могут еще 5—10% населения. Бесплатное социальное жилье получают 1—5% граждан. Так что, основная часть россиян о собственном доме только мечтает. Кроме того, у большинства доходы таковы, чтоих не хватает даже на первый взнос, чтобы включиться в ипотеку. Закон о строительных сберкассах, внесенный эсерами, и уже одобренный правительством, предполагает создание специализированных банков, которые, в свою очередь, позволят накапливать средства под 2—3% годовых. При этом гражданам, которые собрали более 70 тысяч рублей в год, государство дает премию в 20 процентов от этой суммы. В любом случае, сумма премии не будет превышать 14 тысяч рублей. Таким образом, людям со средними доходами схема позволит накапливать средства фактически под 22% годовых. Кроме того, сберкасса позволяет вкладчику получить дешевый кредит на покупку жилья под 5—6% годовых, в то время, как средняя ипотечная ставка России составляет 12 процентов. Также авторы законопроекта — Сергей Миронов и депутат Госдумы Оксана Дмитриева — для решения жилищного вопроса предлагают активное строительство жилья под социальный найм и ипотеки для льготных категорий граждан. «Новые специализированные организации станут эффективным дополнением к системе ипотечного кредитования, существующей в России, — считает Дмитриева, — так как система строительных сберкасс позволит гражданину со средней зарплатой накопить на первый взнос в ипотеке, причем за относительно короткие сроки — 2—3 года». Спикер Совета Федерации высказал надежду, что данный законопроект будет рассмотрен Госдумой практически сразу после начала работы пятого созыва, и уже к лету 2008 года закон заработает в полную силу. «Проект федерального закона „О строительных сберегательных кассах“ на начальном этапе предусматривает выделение 2 миллиардов рублей из средств госбюджета», — сообщила депутат Госдумы Оксана Дмитриева. По ее словам, в том случае, если данный законопроект будет принят, на его реализацию впоследствии из казны страны будет выделено дополнительно 14 миллиарда рублей. Впервые строительные сберкассы появились в 1775 году в Великобритании. Благополучно перекочевав через Ла-Манш, они укоренились на европейской земле. В 1885 году они начали развиваться в Германии. К 1931 году в этой стране уже открылось более 400 строительных сберкасс. Благодаря этому принципу кредитования жилья Европа смогла решить квартирный вопрос для большинства населения. Алексей Яушев, Фонтанка.ру>