Новости : Алтайские антимонопольщики: выбор ипотечной программы у заемщиков — ограничен

Управление ФАС России провело анализ состояния конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в Алтайском крае за период с 2004 по 2006 годы. Анализ показал, что на фоне роста количества банков, предлагающих ипотечные кредиты, условия кредитов практически одинаковы. Об этом сегодня, 5 октября, корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе краевого ведомства. Как подчеркнули в антимонопольной службе, выбор кредитной программы у заемщиков — ограничен. Условия ипотечного кредитования во многом зависят от условий рефинансирования кредитов, предлагаемых соответствующей организацией. Количество кредитов, выданных филиалами иногородних банков, а также самостоятельными банками края по собственным программам кредитования, отличным от стандартов ОАО «АИЖК», — незначительно. При этом рост числа ипотечных кредитов связан с возможностью их рефинансирования через ОАО «АИЖК» . Все самостоятельные банки Алтайского края рефинансируют кредиты через регионального оператора ОАО «АИЖК» — ОАО «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию» и через сервисного агента ОАО «АИЖК» — ООО «Алтайская ипотечная корпорация» . Так, в 2006 году всего на покупку жилья в Алтайском крае выдано 12 тыс. 222 банковских кредита на сумму — 6900,66 млн руб. ООО КБ «Алтайкапиталбанк» доминировал (по суммам) в сегменте ипотечных жилищных кредитов и в сегменте иных ипотечных кредитов — 18,2% и 48,7 соответственно. Лидирующие позиции в сегменте кредитования на покупку жилья занимал Алтайский банк Сбербанка России (ОАО) с долей 67,8% от общей суммы данных кредитов. На рынке прослеживается тенденция к снижению степени концентрации. Это свидетельствует о том, что с каждым годом в Алтайском крае появляются новые банки и конкуренция между ними усиливается. В течение 2005—2006 годах больше всего кредитов было выдано со сроком кредитования до 20 лет. Основная масса заемщиков в возрасте до 30—35 лет. Срок кредитования в 2004 году в самостоятельных банках края и иногородних филиалах был 5—10 лет, начиная с 2005 года наблюдается снижение процентной ставки по кредитам (с 18 % до 10,5 % годовых) и увеличение срока кредитования (от 10 лет до 30 лет). Денежные средства физическим лицам для приобретения жилья выдавали также жилищно-накопительные кооперативы, потребительские ипотечные кооперативы и потребительские жилищно-накопительные кооперативы. Как уже ранее сообщало ИА REGNUM , ипотечное жилищное кредитование в Алтайском крае развивается высокими темпами. Только за шесть месяцев 2007 года в регионе выдано 5 тыс. 800 кредитов на сумму 5,8 млрд рублей. Средний размер кредита на одного заемщика увеличился до 1 млн рублей.>